先画点位图，再买设备
在平面图上标出每个感知点的位置与高度：人体存在传感器装 2.2–2.6 m，避开空调出风口 ≥1.5 m；温湿度传感器离地 1.4 m、离墙 ≥30 cm。点位先定，能省掉 20% 的返工线材。
128路
单网关接入传感器上限，超过再级联一台即可扩容
极简抽象 · 梦幻空间 · 物联网解决方案
让每个房间都会轻声说话
把温湿度、用电、门磁与水浸传感器收进一块安静的看板里：白天用颜色提醒，夜里只留一行字。我们做的是高端科技，但落地成一件顺手的小家电——老人按一下就能用，孩子也看得懂。
1.2s
本地断网时的告警判定延迟，云端不可用也不漏报
-32%
按作息联动空调与照明后的典型月度用电降幅
98.6%
连续 90 天设备在线率，掉线自动重连并记录原因
今日家居快照实时刷新
联动规则 06 条运行中无异常
卧室湿度低于 40% 自动加湿 12 分钟；离家 5 分钟后关闭非必要插座；水浸感应 3 秒内推送到手机与音箱。
解决方案对比
三种接入路线，按你的预算与动手能力挑
我们不劝你“全屋换新”。先看这张表：同样覆盖 90 ㎡ 三居，三条路线的设备成本、上手门槛与后期维护差异很清楚，选错了后期最贵的往往不是硬件，而是反复上门的人工。
| 对比维度 | 轻量自装 | 网关托管（推荐） | 全宅定制 |
|---|---|---|---|
| 设备成本区间 | 3.2k–4.5k | 6.8k–9.5k | 2.1w 起 |
| 首日可用时间 | 约 3 小时 | 约 90 分钟 | 3–5 天（含布线） |
| 断网可用性 | 部分失效 | 本地规则全可用 | 本地 + 冗余网关 |
| 协议兼容 | Wi-Fi 为主 | Wi-Fi / Zigbee / 蓝牙网状 | 含有线 KNX 与 RS485 |
| 后期维护 | 自助，平均 40 分钟/次 | 远程协助，约 8 分钟/次 | 含季度巡检 |
| 适合谁 | 租房、先试水 | 自住房、要稳定 | 多店多宅统一管理 |
实用指导清单
动手前的 6 条硬建议，少走两个月弯路
下面每条都来自真实调试记录，配了可核对的阈值。照做，你大概率不会遇到“装了半年还在调”的窘境。
网关放中心，别塞弱电箱
金属弱电箱会让 Zigbee 信号衰减 60% 以上。把网关放在户型几何中心、离地 1.5 m 的开放位置，单层 90 ㎡ 通常一台足够；跨层再加一台做有线回程。
告警要分级，别全都响
按后果分三级：水浸、燃气为立即级（3 秒推送 + 声光）；门磁、高温为提醒级（1 分钟汇总）；电量、离线为例行级（每日 09:00 汇总一条）。全部即时推送会让人 3 天内关掉通知。
给自动化加“防抖”
人体存在传感的离开判定设 90–180 秒，避免坐着不动被误判关灯；照明联动加 2 秒 延迟执行，防止开关抖动造成灯闪。误触发率可从 12 次/日降到 1 次/日以内。
网络分开：IoT 单独一个 SSID
把物联网设备放在独立的 2.4 GHz 网络，关掉“自动切换 5G”，并给每台设备设固定 IP。这样设备离线率通常从 8% 降到 1% 以下，排查也只需看一张 IP 表。
留一份“断电说明书”
记录网关账号、设备清单、每台设备的物理位置与配对方式，打印一页贴在配电箱内侧。换路由器或迁移时，按表操作可在 15 分钟内恢复全部联动，不必重新配对 18 个设备。
服务与价格档位
把预算花在“稳定”和“省心”上
三档均含上门勘测与 1 次远程调优。差别主要在响应速度、备份能力与是否含季度巡检——按你的“怕麻烦程度”选，而不是按设备数量选。
轻量起步
¥ 1,280 / 次
- 1 台网关 + 最多 24 个感知点接入
- 6 条自动化规则配置与讲解
- 工作时段远程支持，4 小时内响应
- 含 1 页纸质设备清单
网关托管
¥ 3,600 / 年起
- 双网关备份，在线率目标 99.5%
- 最多 128 个感知点，规则不限条数
- 分级告警 + 月度能耗报告
- 7×12 小时支持，30 分钟内首次响应
- 每季度一次远程健康检查
全宅定制
¥ 12,800 / 项目起
- 有线 + 无线混合组网，含布线设计
- 多宅 / 多店统一看板与权限分角色
- 本地服务器部署，数据不出户
- 7×24 支持，含每季度上门巡检
应用场景展示
同一套极简看板，四种日常
界面一致，规则各自不同。切换场景只需替换一套模板，平均 20 分钟完成，不必重新学习操作。
能力切换
五项核心能力，按角色看重点
用下面的标签切换视角：交付方关心稳定，居住者关心安静，运维关心可查。同一套系统，说法不同。
本地规则引擎
断网时逻辑仍在网关上运行，常用联动不依赖云端往返。判定在本地完成，响应更确定。
判定延迟 1.2s离线可用 100%
双网关热备
主备心跳每 10 秒一次，主网关失联 30 秒内接管，规则与设备列表自动同步。
切换 <30s年在线率目标 99.5%
分级告警与降噪
三级告警 + 同类事件 5 分钟合并，避免一次夜间误报把全家叫醒。可对单个传感器单独设阈值与时段，例如只在 22:00–07:00 启用声光提示。
误报下降 约 70%合并窗口 5min可设静默时段
只在该亮时亮
夜间照明默认 15% 亮度、2700K 暖光，走动结束后 90 秒渐暗，不刺眼也不留黑。
起夜照度 ≈30lx渐暗 90s
看得懂的界面
一屏只放 4 个关键数字，其余折叠；字体不小于 16px，关键状态用文字而非仅颜色区分，色弱家人也能读。所有按钮点按区不小于 44×44 px。
首屏数字 4 个正文字号 ≥16px点按区 ≥44px
老人也能一键用
物理一键开关直连网关，不经过手机；离家与回家两个场景各一个实体键。
实体键 2 个学习成本 <1 分钟
事件全留痕
每条规则触发都记录时间、触发源与执行结果，保留 90 天，可导出 CSV 便于复盘。
保留 90 天导出 CSV
离线原因可定位
区分信号弱、断电、协议超时三类，直接给出建议动作，避免盲猜重启。
分类 3 类定位 <2 分钟
月度健康报告
每月自动生成一页：在线率、告警次数、能耗变化与 Top 3 异常设备。常用指标包括在线率 ≥99%、平均恢复时长 ≤8 分钟、月度误报 ≤5 次。
报告 1 页/月恢复均值 ≤8min误报 ≤5 次
交付节奏
从勘测到稳定运行，按周推进
每阶段都有可验收的产出物，做完再进入下一步，避免“一次装完却不知道对不对”。
第 1 周
现场勘测与点位确认
输出点位图、设备清单与网络方案，标注每台设备的安装高度与供电方式，双方确认后不再随意变更。
第 2 周
组网与规则首配
完成网关部署与 18–24 个感知点接入，配置首批 6 条核心规则，并做一次断网演练验证本地可用性。
第 3 周
告警调优与降噪
连续观察 7 天误报记录，逐条调整阈值与静默时段，目标把日均提醒压到 3 条以内。
第 4 周
交接与文档归档
交付一页设备清单、账号说明与恢复步骤，完成一次 30 分钟的家人使用讲解，随后进入托管期。
用户体验优化
把复杂藏起来，把确定感留给人
极简不是少做，而是把 27 个参数收进 3 个开关后面。首页只回答三个问题：现在怎么样、有没有异常、我能一键做什么。真正需要细节时，再往下两层展开。
3 层信息深度，首页 → 房间 → 单设备
≤8min新成员学会日常操作的时长
4 个首屏关键数字上限
先拿清单，再决定要不要装
留下户型面积与现有设备，我们回一份点位建议 + 预算区间 + 预计工期，通常 1 个工作日内给出。不推销，只给数字。